Alcune realizzazioni
Ristrutturazioni e Manutenzioni
Mi occupo della realizzazione di ambienti accoglienti, funzionali e su misura per le esigenze dei miei clienti. Ogni intervento va oltre la semplice ristrutturazione: punto a migliorare il comfort abitativo e riqualificare energeticamente l'immobile.
Riqualificare un immobile, per me, significa migliorarne la qualità, abbattere i costi di gestione e valorizzarlo nel tempo.
Negli ultimi anni, molti dei lavori che ho seguito su prime case hanno usufruito dei bonus fiscali, permettendo ai proprietari di recuperare una parte significativa dell’investimento.
Investimenti immobiliari
Accompagno chi desidera investire nel settore immobiliare in ogni fase del percorso: dalla scelta dell’immobile alla ristrutturazione, fino alla messa a reddito.
Il mio obiettivo è aiutarti a massimizzare il rendimento, riducendo al minimo i rischi, con un approccio integrato che unisce analisi economica, consulenza tecnica e valorizzazione estetica.
Ti supporto nel:
- Valutare il prezzo di mercato e i costi degli interventi
- Analizzare il potenziale di reddito o rivendita
- Pianificare e monitorare il budget
Con ascolto, visione tecnica e attenzione al design, trasformo ogni immobile in un investimento solido, efficiente e funzionale.
Conformità Urbanistica e Catastale
Mi occupo di verificare la conformità urbanistica e catastale degli immobili. Questo è un passaggio fondamentale per evitare problemi legali o costi imprevisti, specialmente quando si intende vendere, acquistare o ristrutturare.
Consiglio sempre questo controllo in caso di:
- Detrazioni fiscali su lavori edilizi
- Vendita dell’immobile
- Richiesta di mutuo o finanziamento
- Acquisto per uso personale o investimento
- Passaggi di proprietà
Mi occupo personalmente di:
- Accesso agli atti e rilievi
- Verifica urbanistico-catastale
- Pratiche per eventuali sanatorie o accertamenti di conformità
- Redazione dell’APE- Attestato di Prestazione Energetica
RISTRUTTURAZIONI TOTALI DI INTERI COMPLESSI
Dalla demolizione di edifici obsoleti alla ricostruzione, miglioro la qualità dell’abitare, valorizzando ogni singolo spazio, riqualificandolo energeticamente e sismicamente.
Oltre alla progettazione, mi occupo personalmente dell'analisi di fattibilità, fondamentale per valutare ciò che è realmente realizzabile, definendo con precisione costi, tempistiche e potenzialità.
EXTRA RESIDENZIALI
Seguo anche interventi su immobili non residenziali, un ambito che richiede particolare attenzione alle normative settoriali: igienico-sanitarie, antincendio, di efficienza energetica e sostenibilità.
Alcuni esempi di lavori realizzati:
- Rifacimento della copertura e delle facciate di un edificio scolastico in centro storico
